Многим из нас знакома проблема нехватки места в квартирах, доставшихся нам по наследству от советских времен: маленькие комнаты, кухня 6 метров и балкон размером с птичью клетку. Желание хозяина такой квартиры отвоевать для себя лишние квадратные метры выглядит вполне естественно. Понятно, что квартиру мы никак расширить не сможем, но есть простое и изящное решение: увеличить балкон при помощи остекления. Подобным образом вы можете стать владельцем либо дополнительной комнаты в ваших апартаментах, либо прекрасного места для отдыха, либо просто дополнительного пространства для хранения домашней утвари.
Перед тем, как расширять балкон, необходимо определиться, какую площадь вы хотите «завоевать» с помощью остекления. Если вам будет достаточно расшириться на 30 см (в среднем получается 1 - 1,5 кв. м. площади), то такое увеличение балкона будет называться выносом, и вы можете смело приступать к ремонтным работам без всяких разрешений, так как это не считается перепланировкой. Но если ваша цель – заполучить больше 1 – 1,5 кв. м., тогда это уже называется расширением и потребует разработки проекта и оформления соответствующих документов.
Можно увеличить балкон при помощи остекления за счет выноса фасадной стороны от пола вперед. В этом случае к парапету крепятся кронштейны, а затем производится остекление, утепление и отделка балкона. Но с точки зрения выигрыша площади выгоднее будет сделать вынос сразу с трех сторон. Ваш балкон будет выглядеть не только более просторным, но и более эстетичным и, что немаловажно, более прочным. При желании также возможен вариант выноса от перил (или по подоконнику). В данной интерпретации площадь балкона не меняется, но, за счет выноса стеклопакетов в сторону от перил в процессе остекления, выигрывается пространство для расширения подоконника, на котором можно разместить, например, цветы.
Но если просто выноса вам не достаточно, то тогда стоит приступить к расширению балкона по основанию. Это более дорогой и трудоемкий процесс, но завоеванная таким образом жилая площадь стоит того. В процессе реконструкции очень важно перенести вес с балконной плиты на несущую стену дома с помощью выносного каркаса, а затем вам остается остеклить ваш новый балкон с помощью стеклопакетов, навести марафет, и цель достигнута: вы счастливый обладатель лишних квадратных метров!
